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Présentation du réseau Mairie de Champagné les Marais

Publié le
Mardi 03 Juin 2014 à 13:08

Mairie de Champagné les Marais

6 pl Georges Clemenceau
85450 CHAMPAGNE LES MARAIS

Tél: 02 51 56 61 10 
Fax : 02 51 56 50 19

 

Champagné les Marais est une commune du Marais Poitevin. Elle fait partie de la Communauté de communes des Isles du Marais Poitevin.

 

 

LE POLE COMMERCIAL - COMMUNE DE CHAMPAGNE LES MARAIS :

 

1- Note explicative :

 

La Commune de Champagné les Marais a une population de 1754 habitants au 1er janvier 2014 (source Insee).

Les tranches d’âge se répartissent ainsi qu’il suit :

-       0 à 19 ans             ’23 %

-       20 à 64 ans          ’54 %

-       65 ans et plus       ’23 %

 

La Commune de Champagné les Marais, en plein essor, est dotée de 2 écoles , d'un restaurant scolaire, d'une garderie , d'une bibliothèque municipale,  d'un centre de loisirs  intercommunal à proximité).

 

En matière de santé, il y a la présence d'un établissement médicalisé pour personnes agées (60 lits) , d'une pharmacie, d'un kinésithérapeute.

 

La vie associative y est très dynamique avec sa vingtaine d'associations principalement axées sur le sport ( Bmx, foot, tennis, société hippique, etc).

 

A la date d’aujourd’hui, deux projets de lotissements privés sont en cours de réalisation : l’un comprenant 18 lots, le second de 38 lots.

 

Ce développement de la population engendre de nouveaux besoins, notamment dans le domaine commercial et en matière de santé.

 

La commune de Champagné a décidé de réserver une zone AUC dans le P.L.U., zone destinée au développement d’un pôle commercial et de services, à l’entrée Est du bourg, en bordure de la route départementale 25.

 

Les petits commerces éparses dans des locaux vétustes, voire non conformes risquent de disparaitre. La création du pôle multiservices permettra de rassembler dans un même lieu toutes les activités commerciales et de services indispensables à la population.  Les bâtiments ainsi créés seront loués aux professionnels concernés.

   

 

2 -Descriptif de l’opération :

 

  • Magasin alimentaire avec bureau de tabac :

Surface de 546 m², comprenant un magasin avec espace tabac de 346 m², plus bureautisanerie, sanitaire, sas livraison, réserve .

 

  • Salon de coiffure :

Surface : 103 m² avec magasin, chambre froide, arrière boutique, sanitaire

 

  • Cabinet médical :

Surface : 156,56m², comprenant 2 pièces servant de cabinet, 1 salle de soins, 1 salle d’attente, réserve, sanitaires.

 

  • Boulangerie :

Surface : 150 m², comprenant les pièces suivantes : magasin, panneterie, fournil, labo, réserve, tisanerie sanitaires, couloirs

 

  • Logement du boulanger :

Surface : 95 m², comprenant : 1 cuisine, 1 séjour, WC salle de bains, 3 chambres, préau

              

 

3- Objectifs du projet :

 

-       satisfaire les besoins d’une population rurale (dont population à mobilité réduite) par la création de services de proximité.

-       empêcher la désertification des communes rurales.

-       offrir des services de qualité dans le domaine du commerce et de la santé.

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